SECTOR 1, GARA DE NORD, GH. DUCA, ST 3654 MP (Se accepta asoceire in vederea dezvoltarii imobiliare)

€2.800.000 ^{+ TVA}

Teren constructii

22-04-2024

Detalii despre proprietate

PRET TOTAL 2.800.000 EUR | PRET/ M.P. 766 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 255 EURO* DETALII TEREN TERITORIAL: Sector 1 PUNCT DE REPER: Gara de Nord AMPLASAMENT: Str. Gheorghe Duca SUPRAFATA TOTALA: 3654 MP (2x1827 mp) FRONT STRADAL TOTAL: 206 M (triplu) CONSTRUCTII: NU CALCAN: NU PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICA (PJ) DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE INCADRARE: In afara zonelor protejate construite (CA2) BAZA DOCUMENTARA: PUG/ 2000 PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 70%** COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 3,0** REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) 2S+P+6E+...** ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 10962 MP ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 5115,6 MP ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 16077,6 MP FACILITATI Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare) Posibilitate de asociere in vederea dezvoltarii imobiliare Zona rezidentiala Situatie juridica clara In afara Zonelor Protejate Construite Mega Image Metrou Gara de Nord (2 magistrale) 50 m Hypermarket Kaufland 1 km * Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT; ** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire; Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!

Despre Agentie

PROFESSIONAL CONSULTING SOLUTIONS REAL ESTATE

+4.07 ...

http://www.professional-consulting.ro

Specificatii proprietate

Utilitati

General: Curent electric, Apa, Gaz, Canalizare

Vecinatati

Vecinatati: Transport public, Metrou, Farmacie, Hypermarket

Statut Juridic

Statut juridic: Cadastru, Intabulare

Informatii suplimentare