Vanzare apartament 3 camere, Bulevard Mihai Viteazu , Sibiu

€103.990

61 m²

3 camere

30-10-2024

Detalii despre proprietate

De vanzare in Sibiu apartament cu 3 camere decomandate la cheie, pozitionat la etajul intermediar 1 din 3 al unui imobil constructie noua, situat la 5 minute de Pita Rahova si Blv Mihai Viteazu.

Locuinta are o suprafata utila de 61.2 mp si sunt compartimentati dupa cum urmeaza: living+bucatarie 25.37 mp, dormitor 12.15 mp, dormitor 10.44 mp, baie 4.75 mp si hol de 5.15 mp, iar pe langa suprafata utila se mai adauga un balcon de 13.18 mp.

In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat si delimitat situat in fata imobiluilui.

Ansamblul rezidential din care face parte este unul privat ( cu bariera ) in care aleile pietonale, auto si spatiile verzi vor fi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscripionate ca atare.

Imobilul din care face parte locuinta este edificat in anul 2023 pe structura portanta din beton si caramida Porotherm, exteriorul beneficiaza de izolatie termica exterioara de 10 cm cu densitatea EPS 80, polistiren extrudat 2 cm la spaletii geamurilor interior si exterior, peretii exteriori finisati cu tencuiala decorativa siliconata si elemente decorative din lemn termotratat si fier. Balcoane complet finisate, placate cu gresie antiderapanta, balustrda din sticla securizata si corp de iluminat de la Eglo.

Spatii vitrate ample din tamplărie PVC marca VEKA, culoare gri antracit la exterior si alb la interior, 3 foi de sticla 76 mm cu protecție solara, 5 camere de ventilare, pervaz la geamuri din aluminiu în culoarea tâmplăriei la exterior si din pvc de culoare alb la interior si rulouri electrice incorporate in fatada.

Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, scari si pardoseli placate cu granit, balustrada din teava rectangulara, cutii postale, interfon la intrare si usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica.

Locuinta se preda la stadiul de cheie in functie de preferinta dumneavoastra.

Apartamentul dispune la interior de urmatoarele finisaje standard:

- Usa metalica de acces placata cu panou MDF si balamale ascunse;

- Pereti interiori din caramida Porotherm, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti cu 2 maini de lavabila alba;

- Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;

- Centrala proprie pe gaz marca Ariston in condensare cu schimbator de caldura din inox, incalzire prin pardoseala marca Sistema cu distribuitor din inox;

- Interfon montat pe pozitie;

- Instalatie apa din teava multistrat imbinata prin sertizare si trasa pe pozitie;

- Racorduri apa-canal in bucatarie si baie, racord gaz metan in bucatarie;

- Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie;

- Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa.

La stadiul de cheie pe langa finisajele standar sunt incluse urmatoarele dotari:

- Pardoseala placata cu gresie in bucătărie, baie si hol;

- Pardoseală placată cu parchet în dormitoare și living ,inclusiv plinte;

- Faianță complet pe pereții din baie și in bucătărie deasupra blatului;

- Usi de interior montate;

– Obiecte sanitare in baie ( wc,lavoar,dus/cada, baterii ).

Comision 0! Pretul de vanzare al acestui apartament este de 97.990 euro la stadiul de alb sau 103.990 la stadiul de cheie in limita unui buget stabilit. ID intern: 1870.