Vanzare apartament 2 camere, Terezian, Sibiu

€82.000

57 m²

2 camere

27-11-2024

Detalii despre proprietate

Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament complet finisat la cheie cu 2 camere decomandate si balcon, situat la etajul intermediar 1, localizat in zona Veterani din Sibiu.

Apartamentul se afla la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua 2024, compus din Subsol+Parter+2 Etaje+Etaj Retras pe structura solida pe cadre din beton armat tip dala si zidarie din caramida de 30 cm peste care este aplicata termoizolatia exterioara si decorativa siliconata. In cadrul complexului rezidential toate imobilele beneficiaza de lift, parcari subterane si supraterane atat pentru locatari cat si pentru vizitatori, multiple spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative si loc de joaca privat.

Apartamentul are 57.20 mp utili, acesta beneficiinde de o compartimentare practica: la intrare se afla holul de 12.15 mp unde se poate amenaja zona de primire cu pantofar si cuier, camera de zi 18.15 mp unde poate fi amenajat si dinningul, dormitorul de 12.00 mp, bucataria separata de 10.25 mp si baia de 5.05 mp dotata cu geam pentru aerisire si prevazuta pentru cada.

Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine un balcon de 5.45 mp in care se face accesul atat din camera de zi cat si din dormitor.

Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare supraterane disponibile la costul suplimentar de 3.500 euro sau locuri de parcare subterane disponibile la 8.000 euro.

Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit.

Finisaje standard:

- Usa de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF;

- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;

- tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;

- incalzire prin pardoseală ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie si detector gaz.

- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.

- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.

- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.

- Racord gaz metan la bucatarie;

- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.

- Instalații pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.

Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie și faianță în bucătărie, gresie și faianță în băi, obiecte sanitare ( cabina de dus/cada, lavoar, vas wc, baterii cada/lavoar ), parchet laminat, uși de interior, prize si intrerupatoare.

Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.

Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spații verzi amenajate cu gazon, arbuști și plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.

Pretul de achizitie a locuintei la un avans de 50% din suma este de 78.720 euro, pentru un avans de 30% pretul este de 80.360 euro, iar pentru plata unui avans de 15% din suma pretul este de 82.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2224.