Vanzare apartament 2 camere, Vasile Aaron, Sibiu

€89.000

45 m²

2 camere

25-11-2024

Detalii despre proprietate

Comision 0 la achizitie! Va propunem spre vanzare un apartament compus din 2 camere si pod, situat in Selimbar pe strada Ion Ratiu in spatele supermarket Lidl de pe Sos Sibiului, cu acces facil in strada Semaforului si Octavian Goga, acesta aflandu-se intr-un complex nou de apartamente.

Locuinta are o suprafata utila de 45,17 mp si sunt compartimentati astfel: living+bucatarie 20.84 mp, dormitor 12 mp, dressing 3.53 mp, baie 5.57 mp si hol 3.23 mp. Separat de suprafata utila acesta mai beneficiaza de un balcon tip loggie de 5.36 mp din care accesul se face atat din living cat si din dormitor si un spatiu pentru depozitare cu acces din holul imobilului special amenajat pentru bicilete, carucioare sau diverse lucruri ce nu doriti sa le tineti in apartament.

Un avantaj major al acestui apartament este podul propriu în suprafață de 53 mp, care poate fi accesat direct din apartament prin intermediul unei scări fixe. Acesta este pregatit poate fi amenajat ca spațiu locuibil, oferind astfel posibilitatea de a crea încă un dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu. Această opțiune suplimentară de amenajare oferă o oportunitate unică de a extinde spațiul de locuit la 98 mp și de a crea un cămin cu adevărat personalizat

In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in fata imobilului.

Locuinta este la stadiul de cheie si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard:

- mobila de bucatarie la comanda din MDF cu electrocasnice incorporate ( frigider, cuptor electric, plita electrica si hota )

- parchet laminat;

- gresie, faianta si obiecte sanitare in baie;

- isi de interior din lemn stratificat marca Porta Doors;

- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF;

- Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;

- Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Saunier Duval si senzor de gaz, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor/distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;

- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila si tapet in camera de zi;

- Interfon functional;

- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;

- Racord gaz metan in bucatarie;

- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;

- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla, finisat si placat cu gresie antiderapanta;

Valoarea de achizitie este de 89.000 euro la plata cash si 94.000 euro cu credit ipotecar. ID intern: 1978.