Vanzare spatiu comercial, Vasile Aaron, Sibiu

€110.000

59 m²

Spatiu comercial

18-11-2024

Detalii despre proprietate

De vanzare spatiu comercial in suprafata totala de 71 mp tip open space, orientat spre Sud, pozitionat la parterul unui imobil constructie noua cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje+Pod care face parte dintr-un complex rezidential de 6 imobile, aflat in zona Pictor Brana din Selimbar.

Spatiul are 59.21 mp utili si este compus dintr-o camera open space de 54.74 mp si un grup sanitar de 4.47 mp, iar inaltimea spatiului este de 3 m.

Compartimentarea spatiului este open space ceea ce va ofera optiunea de a configura si amenaja spatiul in functie de tipul de afacere pe care doriti sa-l desfasurati.

Acesta este pretabil pentru diferite activitati, cum ar fi: magazin alimentar, cabinet stomatologic, spatiu birouri, sediu de firma, salon infrumusetare, reprezentanta sau alte activitati cu caracter comercial.

In pretul de achizitie sunt incluse si 3 locuri de parcare amenajate si delimitate situat in fata spatiului.

Spatiul este intabulat si finisat la stadiul de gri care cuprinde urmatoarele finisaje:

- Usa de acces securizata din PVC marca Rehau;

- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ) si doua maini de glet marca Baumit ;

- Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;

- Tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior/gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;

- Incalzire prin pardoseală ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.

- Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.

- Curent trifazic;

- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.

- Racorduri apa-canal;

- Racord gaz metan;

- Instalații pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.

Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spații verzi amenajate cu gazon, arbuști și plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, sunt delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt la randul lor pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi.

Valoarea de achizitie a acestuia este de 110.000 euro +TVA. ID intern 1923